Estos dos centros comerciales tienen el mayor crecimiento de tráfico de tiendas en Lima
Es importante saber el crecimiento y la afluencia de los centros comerciales ya que la mayor demanda se atribuye a la afluencia de público y consumo ésto podría originar un aumento de los precios de las propiedades cercanas casas y departamentos lo que sería un buen dato para invertir.
Con la llegada de un nuevo centro comercial se detona un proceso tendencial de desarrollo urbano, edificación inmobiliaria y consolidación de la zona. La plusvalía acelera el proceso de compraventa y las transacciones. Lo que estimula el ciclo inmobiliario de la zona. Esto permite renovar parque habitacional al fin de su vida útil o desarrollar nuevos servicios de innovación.
Veamos la noticia:
El último informe de la consultora Poken Perú revela cuáles fueron los centros comerciales en Lima que tuvieron mayor crecimiento de tráfico en tiendas.
Estos resultados fueron durante el primer trimestre del 2018, y donde MegaPlaza y Plaza San Miguel fueron los que tuvieron mayor demanda, mientras que Plaza Lima Sur, Open Plaza Angamos y Real Plaza Salaverry registraron descensos en su flujo de visitantes.
Cuadro comparativo
El cuadro trimestral, que comprende los meses entre enero a marzo del 2018, muestra que la afluencia de público en las tiendas de los centros comerciales MegaPlaza y Plaza San Miguel incrementaron 6.6% y 5.3% respectivamente en comparación del 2017.
Mientras que Plaza Lima Sur registró un descenso del 14.4% en el tráfico de sus tiendas, seguido por Open Plaza Angamos y Real Plaza Salaverry que tuvieron una caída del 12.1% y 10.3% respectivamente en comparación con el periodo del 2017.
El estudio también muestra que el tráfico de las tiendas de otros centros comerciales tuvieron moderados crecimientos como es el caso del Jockey Plaza (+3.4%) y Real Plaza Centro Cívico (+3.4%). Sin embargo, otras plazas comerciales como Real Plaza Primavera (-7.7%), Plaza Norte (-4.8%), Mall del Sur (-1.6%), La Rambla San Borja (-1.4%) registraron descensos en su flujo de visitas en tiendas en comparación con el año pasado.
Los malls preferidos
Con relación a los malls limeños que lideran el tráfico de visitas, Mega Plaza viene sacando ventaja a su principal rival Plaza Norte en la zona de Lima Norte, debido a que viene creciendo sostenidamente por sus cambios que realizó en Plaza Libertadores y Plaza Conquistadores, lo cual le está generando un mayor flujo de visitantes. A ello se suma la inauguración de nuevos locatarios en MegaPlaza, como H&M y Zara.
Por su parte Plaza San Miguel también hizo algunos cambios de locatarios y remodelaciones hace unos años para atraer a nuevo público. Cabe precisar que en el referido centro comercial están en construcción una tienda departamental Paris, y el año pasado se abrió un remodelado supermercado Wong.
Mientras que los malls Plaza Lima Sur, Open Plaza Angamos y Real Plaza han tenido fuertes caída en su flujo de visitantes debido a que no se han realizado mayores remodelaciones y pocas nuevas marcas se han sumado a estas plazas comerciales.
Otros datos a considerar durante el mes de marzo, es que la afluencia en las tiendas de los principales malls de Lima Metropolitana registraron un incremento del 2.34% en comparación al mismo periodo del 2017.
Por ejemplo, el número de visitantes en las cadenas de tiendas de Carteras y Calzado, ubicados en tales centros comerciales, tuvieron un crecimiento de +32.2%, mientras que las cadenas de Moda Infantil registraron visitas de +37.7%, Moda dama +34.1%, Moda hombre +4.6%.
Vía: peru-retail.com
